Строительство павильонов из сэндвич панелей. Как построить торговый павильон, выбор технологии Павильон своими руками

Вопрос от Евгения:

Привет, Николай. Хочу поставить в городе ларек большой. Два в одном. С двумя отдельными входами. Один типа офиса принимать заказы, подписывать договора с работниками и тп. Второй для торговли. Так вот вопрос. Какие документы нужны? И сколько средств уйдет на все разрешения, чтобы получить в аренду землю у государства? Павильон уже есть в собственности. Заранее спасибо!

Ответ от юриста Шмидт Яны Леонидовны:

Здравствуйте, Евгений!

Установка торгового павильона и аренда земли у государства дело непростое. Сразу скажу нужно запастись терпением.

Для начала, вы как минимум должны быть или .

Также отмечу, что в зависимости от региона требования к открытию могут разниться. Для уточнения необходимо обратиться в отдел земельных или имущественных отношений администрации города или округа в котором вы проживаете. Я не могу описать вам досконально весь процесс получения необходимых документов, так как повторюсь, в зависимости от региона требования и пакету документов будут отличаться.

Не ленитесь! В администрацию вам придется ходить еще много раз. Поэтому перед сбором документов лучше уточнить все необходимые сведенья непосредственно в самой администрации, в соответствии с вашими региональными требованиями.

Далее, мы рассмотрим общие требования к необходимым документам на первоначальном этапе открытия торгового павильона для целей, не связанных со строительством . Потому что многие граждане задают вопрос именно о том, с чего начать, куда обратиться, что спрашивать.

Пошаговый план действий

Первое что нужно сделать — это выяснить, в чьей собственности находится земельный участок: в муниципальной или государственной . Для этого обращаемся в Департамент имущественных отношений городской администрации. Адреса и режим работы можно узнать на их сайте или в 2Гисе.

В муниципальной собственности

Если участок находится в муниципальной собственности, то следующий этап — это обращение с заявлением на имя главы района (или населенного пункта) . В заявлении прописывайте:

цель аренды (например: для ведения предпринимательской деятельности по продаже цветов );
предполагаемую площадь аренды;
месторасположение земельного участка (например: на пересечении улицы Пушкина и улицы Маяковского );
испрашиваемое право на земельный участок (аренда земельного участка находящего в муниципальной собственности ).

Заявление получится примерно вот такого содержания:

«Прошу предоставить мне в аренду земельный участок, находящийся в муниципальной собственности у администрации города ххх, для предпринимательских целей по продаже цветов и сопутствующих товаров. Общая площадь земельного участка 35 кв м. Земельный участок расположен на пересечении улицы Пушкина и улицы Маяковского . План расположения земельного участка прилагаю» .

К заявлению прилагается :

План размещения торговой точки. По этому поводу нужно уточнить в администрации вопрос о том, в какой форме предоставить план расположения торговой точки. Вероятнее всего, они потребуют схему места размещения объекта (М 1:500) , выполненную на планово-картографическом материале . Данная схема предоставляется в 3-х экземплярах . О том, где удобнее и быстрее заказать и получить данную схему вам подскажут все в той же администрации. Если вы не уточнили этот вопрос, то можете самостоятельно обратиться в любую проектную организацию, имеющую лицензию на осуществление данной деятельности.
3 экземпляра панорамных фотографий с места размещения павильона.

Примерная форма указанных выше документов представлена на рисунках:

Кроме этого, к заявлению прилагаются следующие документы:

Для ИП : копия свидетельства о постановки на учет в налоговом органе в качестве ИП.
Для Юр.лиц : копия документа о назначении руководителя юр.лица; копия свидетельства о государственной регистрации юр.лица.

Поданное вами заявление, с указанным выше пакетом документов, рассматривается администрацией в течение месяца.

По истечении месяца, администрация выдает схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте на соответствующей территории.

После получения кадастрового паспорта , администрация в 2-х недельный срок принимает решение о предоставлении земельного участка в аренду . После этого они направляют вам решение с кадастровым паспортом.

С даты принятия данного решения, в течение недели вы должны заключить договор аренды земельного участка .

В государственной собственности

Если участок находится в государственной собственности, то для получения его в аренду необходимо соблюсти несколько иной порядок действий. Данным вопросом будет заниматься уже не Департамент имущественных отношений, а Главное Управление по земельным ресурсам вашей области . Уточните место нахождения этого управления в вашем регионе и уточните всю необходимую информацию у них.

Первое, что необходимо подготовить это заявление . Оно будет по той же форме.

заявку (форму заявки и образец уточняйте в управление, но для примера можете посмотреть образец для ИП и образец для ООО );
копию учредительных документов (для юридических лиц ) в 1 экземпляре;
копию паспорта, ИНН;
Свидетельство о регистрации в качестве ИП (для физических лиц ) в 1 экземпляре.

После этого информация о востребованности на данный земельный участок публикуется в местной газете (это еще не торги!). В течение месяца, если ваше заявление будет единственным, то управление направляет в Департамент имущественных отношений и в Департамент архитектуры и градостроительства обращение о формировании земельного участка.

администрация выдает схему расположения земельного участка на кадастровом плане;
вы проводите за свой счет кадастровые работы;
получаете кадастровый паспорт;
заключаете договор аренды.

Если ваше заявление не единственное, то объявляют торги на право получить данный земельный участок в аренду.

Вот и все. В целом, местные администрации выделяет время на консультацию граждан (предпринимателей) по данному вопросу, поэтому обязательно обратитесь и вам все расскажут.

На самом деле все может оказаться проще, чем описано в статье. Все зависит от города и от того, в чьей собственности участок, на который вы хотите поставить павильон. Поэтому рассмотреть всевозможные случаи мы физически не можем. Начните с похода в администрацию, а дальше будет все известно.

Конечно, проще арендовать землю под павильон у частного собственника, но если такой возможности нет, то необходимо пройти все вышеуказанные этапы. И повторюсь еще раз, что формы заявлений и план действий могут отличаться в зависимости от города!

Для многих предпринимателей крайне важно соорудить торговый павильон в кратчайшие сроки. Но нужно, чтобы такое строение обладало прочностью и надежностью. Торговый павильон можно собрать своими руками, но понадобится учитывать ряд определенных факторов.

Выбор участка для павильона

Многие начинающие бизнесмены не знают, как поставить павильон в городе. Для организации торгового павильона понадобится первым делом выбрать подходящее место. Этот этап крайне важен, так как киоск, расположенный в хорошем месте, принесет больше прибыли. Лучше отдавать предпочтение местам около жилых построек и крупных дорог.

Также желательно, чтобы рядом не находились супермаркеты, большая часть покупателей будут ходить туда. Но если в возводимом магазине будут продавать свежие фрукты или овощи, конкуренции со стороны больших построек можно не опасаться.

Для небольшого киоска, продающего продукты питания, отличным решением станет участок во дворе жилого дома подальше от магазинов. Проживающие там люди будут благодарны и все затраты на строение киоска окупятся в кратчайшие сроки.

Аренда земли под торговый павильон

Как арендовать землю под павильон? Это дело довольно непростое и кропотливое, понадобится запастись терпением. Зачастую земля, на которой планируется открытие павильона, находится под владением государства или муниципалитета. Так что ее можно будет только арендовать. Для этого понадобится сделать запрос в городское отделение бытового обслуживания и торговли или в районный комитет государственных владений.

Аренда земли под торговый павильон возможна только, если бизнесмен зарегистрирован как ИП, либо действует от имени ООО. Поэтому для начала понадобится приобрести один из этих статусов. После чего порядок действий будет следующий:

Выбирается земля под павильон. Выбрать участок можно исходя из личных предпочтений. Но если на нем уже построено много магазинов, администрация имеет право отказать.
Затем потребуется собрать документы и подать их в администрацию. Из документов понадобятся: заявление об аренде участка, справка об отсутствии налоговых задолженностей, чертежи будущей постройки, заверенные копии кодов ОКВЭД. Время изучения заявки с момента ее подачи составляет 30 дней.
Также аренда земли под павильон требует разрешения от следующих организаций: санэпидемстанции, пожарных структур, экологических предприятий, ГИБДД, водоканала.
Если по запросу было принято положительное решение и все разрешения были получены, можно переходить к возведению постройки. При этом понадобится произвести кадастровые работы на этом участке.

Интересные факты! Процесс аренды земельного участка под торговый павильон можно значительно упростить. Для этого потребуется приобрести участок на каком-либо рынке, тогда всю документацию будут собирать его владельцы, а бизнесмен выступит обычным покупателем. Также взять в аренду участок можно у частного предпринимателя, а не у государства, это позволит значительно упростить и ускорить открытие торгового павильона.

Отказ в аренде

Если на запрос об аренде пришел отрицательный ответ, потребуется уточнить, что является причиной отказа. Чаще всего мотивы для этого следующие:

На выбранной местности слишком большая плотность объектов для торговли.
Земля используется государством для городских нужд.
Участок больше не является частью оборота.

При возникновении такой ситуации можно обратиться в суд или поменять планы по выбору земельного участка. Второе решение позволит как можно быстрее оформить торговый павильон.

Разновидности торговых киосков

Для открытия павильона понадобится предварительно ознакомиться с его видами, изучить нюансы их постройки. Торговые киоски можно классифицировать по сфере их применения. Существуют такие варианты:

Аптечный киоск.
Газетный.
Кофейня.
Овощной.
Продуктовый магазин.
Цветочный ларек.
Сувенирная лавка.
Хлебный киоск.

Также подобные сооружения могут различаться по форме и размерам. Эти характеристики выбираются исходя из предназначения магазина. Если в нем будет небольшое количество товаров, не обязательно возводить большую постройку. Например, овощные и цветочные ларьки могут иметь небольшой размер.

Существует несколько технологий возведения таких построек. Они отличаются финансовыми затратами и временем, которое нужно для строительных работ. К ним относятся:

Технология ЛСТК. Способ постройки киоска, в котором в качестве основы используется каркас из металла из дерева. При сооружении применяются тонкостенные, легкие профили, которые помогут собрать павильон своими руками в кратчайшие сроки. Эти профили могут быть цельными или перфорированными. Каркас можно скомбинировать с материалами на основе железобетона.
Полистовая сборка. Такие сооружения устанавливаются в несколько этапов. После того как металлокаркас и ограждающие конструкции будут установлены, останется смонтировать наружные и внутренние профлисты. После чего с использованием саморезов производится монтаж утеплителя, и осуществляются облицовочные работы. Монтаж по такой технологии немного сложнее предыдущего варианта, но он позволяет обеспечить более высокий уровень надежности.
Использование сэндвич панелей. Такой материал приобретается с целью отделки каркаса постройки и для ее утепления. Обычно применяются уже готовые плиты, но иногда используются и сборные конструкции.

Рассмотренные технологии довольно часто комбинируют. Сэндвич панели позволяют возвести постройку в кратчайшие сроки, также их можно использовать для сооружения крупного магазина.

Интересные факты! Для успешной торговли большое значение имеет скорость товарооборота и возможность как можно быстрее открыть или перенести павильон. Мобильность магазина крайне важна, особенно если дело касается сезонной торговли. Поэтому при строительстве киоска рекомендуется отдавать предпочтение легким материалам, но с хорошей прочностью.

Процедура строительства павильона

Для того чтобы построить павильон своими руками как можно быстрее, рекомендуется использовать сэндвич панели. Их монтаж достаточно простой, так что работу можно выполнить без помощи специалистов. Довольно часто такие постройки даже не требуют наличия фундамента.

Интересные факты! При возведении павильона рекомендуется обращать внимание на наполнитель используемых панелей. Лучше всего выбирать категорию защищенных от огня материалов, об этом будет свидетельствовать специальное обозначение на упаковке. Дело в том, что киоски часто становятся жертвой хулиганов, поэтому их пожаробезопасность должна быть на должном уровне.

Как сделать павильон своими руками? Легкость материала, вес которого может варьироваться от 30 до 80 кг, и простота монтажа позволяет выполнить все работы собственноручно. Для построек маленького размера фундамент не потребуется, будет достаточно ровной бетонной поверхности. Помощь строительной техники также не понадобится. Порядок действий по строительству павильона выглядит следующим образом:

Для возведения торгового павильона своими руками понадобится использовать чертежи. Проект киоска можно заказать в строительной компании, найти в интернете или рассчитать собственноручно, если имеются необходимые навыки. Зачастую расчеты осуществляются исходя из характеристик используемых панелей, но так как этот материал тяжело корректировать, лучше отдать предпочтение стандартным плитам. Также можно использовать следующие чертежи.

Сооружается фундамент. Если строительство будет проводиться на ровной бетонной поверхности, от него можно отказаться. Так как киоск из сэндвич панелей имеет небольшой вес, будет достаточно облегченного мелкозаглубленного ленточного основания или ленточно-столбчатого. Сооружение базиса состоит из вырывания котлована, монтажа опалубки на основе досок и заполнения ее бетонным раствором. Для ленточно-столбчатого фундамента понадобится также произвести монтаж свай.
Возводится металлический каркас. Первым делом отдельно собирается стена и крыша. Ширина профиля выбирается исходя из расчета давления на постройку. Также понадобится учитывать, что каркасное сооружение имеет большую парусность, из-за этого нагрузка увеличивается. После чего стены и крыша соединяются.
Процесс установки стены начинается с углов. При соединении панелей между ними стелятся теплоизоляционные материалы, образованные швы заполняются пеной. Крепление плит осуществляется с помощью саморезов. Для безопасности и сохранения целостности оконных проемов можно использовать .
Обшивка крыши выполнятся аналогичным способом, но для работы с ней используются кровельные сэндвич панели. Для солнцезащитных функций в таких конструкциях используются: , .

После того как все строительные процедуры будут завершены, павильон можно заполнять товарами, завозить всю необходимую технику и постепенно переходить к его открытию.

Будучи начинающим предпринимателем без опыта, но с амбициями и твёрдым желанием покорить мир, вы наверняка присматриваетесь к торговым павильонам, которые могут стать для вас идеальным пунктом продаж, ведь стоят они очень дёшево, а торговая площадь их минимальна, поэтому и арендовать для них место не станет для вас значительной тратой денег и нервов. И, конечно же, вам приходило в голову построить торговый павильон своими руками, что также является одним из самых распространённых вариантов начала предпринимательской деятельности.

Современное оформление павильонов порадует вас интересным дизайном, изобилием материалов для изготовления, а также многочисленными способами декорирования, которые затрагивают как сам каркас, так и торговое оборудование, устанавливаемое после завершения стройки.

Виды торговых мест:

Уличные торговые павильоны и киоски.

Эти торговые места предназначены исключительно для установки на улице и изготавливаются из сэндвич-панелей, что обеспечивает предельную мобильность и быстровозводимость конструкции. Такой киоск выходит со строительного завода в виде каркасно-щитового сооружения, напоминающего контейнер. Чтобы его установить, вам не нужно заботиться о прочном фундаменте, подойдёт и ленточный.

Уличные киоски могут применяться как для мастерских часовых мастеров, так и для сапожников, продавцов цветов или прессы или для кафе-бистро. Их приобретение и установка довольно дёшевы, поэтому бизнесмен, лишь встающий на выбранный путь, сможет начать действовать, вложив в дело минимальную сумму, но при этом пользуясь огромной свободой, ведь количество павильонов не так трудно при необходимости увеличить, а можно и перемещать их, следя за уровнем продаж в конкретных точках города.

Торговые центры

Эти торговые места являются огромными высокими зданиями, которые рассчитаны на аренду помещений различными предприятиями и фирмами, имеющими супермаркеты, маленькие торговые павильоны, зоомагазины, лавки бижутерии и киоски. Бизнесмены, выбирающие этот вариант, могут быстро и эффективно увеличить и приумножить свои доходы, чего не скажешь о предпринимателях, которые решили создать торговый павильон своими руками, ведь содержания и эксплуатация арендованной торговой точки не так дорого стоит и совершенно не грозит вам провалом ваших идей.

Торговые павильоны, фото которых можно найти в интернете – это оптимальный вариант для владельцев марок одежды или продуктов питания, для хозяев кондитерских, книжных, маленьких отделов канцтоваров, оптики, сумок или керамики.

Торговый павильон по вашему эскизу

Вы можете сделать торговый павильон на заказ, предварительно тщательно согласовав со строительной фирмой его параметры и размеры. Конечно, павильон, строящийся по индивидуальному проекту, будет выполнен в сроки куда большие, чем стандартные 10-20 дней, да и стоить он вам будет намного дороже, но при этом вы станете счастливым обладателем эксклюзивного торгового павильона, представляющего собой уникальное авторское произведение, несущее в себе оригинальные дизайнерские находки и способное привлечь благодаря этому большее количество заинтересованных покупателей.

Очень многие современные бизнесмены стремятся сегодня строить торговые центры, отличающиеся от стандартных, именно потому, что клиенты ценят не только качество предлагаемой продукции, но и привлекательность и необычность самой торговой точки, которую им предложено посетить. Помогут построить такой эксклюзивный торговый павильон своими руками видеоролики, которые есть в сети Интернет.

Видео: Магазин своими руками

Бесконечная спираль индустриального развития коснулась и истории строительных технологий. От первых попыток работы с глиной до изобретения кирпича прошло немало времени. Впоследствии были разработаны методы доставки готового кирпича на площадку под строительство. Следующим революционным достижением строительных технологий стала технология крупнопанельного строительства. Заняв лидирующие позиции в массовом строительстве, она тем не менее открыла путь к еще некоторым возможностям, например, ...

Собираясь обустраивать дачный участок, в первую очередь надо наметить план заполнения участка. Основное внимание надо уделить расположению будущего домика и того строения, в котором вы будете пережидать непогоду, хранить инвентарь или что-нибудь еще, пока строится основной дом. Это загадочное строение, дачная бытовка своими руками, построить ее совсем несложно. К тому же, на строительстве бытовки можно прорепетировать строительство основного дома. Дачная бытовка своими руками. Пошаговая...

После покупки пустого земельного участка встает вопрос о постройке дома, гаража, беседки и т.д. Перед постройкой основного здания нужно построить временное жилье, в котором будут жить строители или жильцы будущего дома, дачи. После завершения строительства основного жилого помещения, временный вагончик можно приспособить под гостевой домик, оборудовать под сауну и т.п. Чтобы построить вагончики-бытовки своими руками, нужно знать, что это такое – временное жилье? Это строение небольших...

Наверное, у каждого человека есть свое представление о таком помещении, как дачный домик. Некоторые садоводы называют так элементарное сооружение, которое защищает от непогоды, ну а настоящие дачники готовы вкладывать в домик все силы, создавая добротное жилище. Как результат такого стремления, на дачном участке вырастает настоящий полноценный дом, в котором можно не только хранить всю садовую утварь, но и довольно комфортно проживать некоторое время. К радости всех садоводов-любителей, в...

У многих людей есть дачи за городом, так как многие хотят выехать на выходных на свежий воздух, туда где нет суеты и домашних проблем. Но если участок есть, а постройки на нем нет, то понадобятся бытовки дачные от производителя. Для того, чтобы хорошо отдохнуть за городом, не обязательно строить большой шикарный дом, это можно сделать в и небольшом, но очень уютном домике. Поэтому вагончики-бытовки, или как их еще называют дачные домики, отлично подходят тем, кто не желает строить капитальный...

Выбор места. Торговля будет процветать лишь в "бойких" местах, поэтому к выбору стоит подойти основательно. После того, как вы примерно присмотрите земельный участок под павильон, нужно будет решать, какой павильон вы хотите построить. Это уже будет зависеть от того, чем и когда вы будете торговать, выбор павильонов огромен. Для временной, летней торговли очень подходят павильоны из легких конструкций, которые не относятся к недвижимости, так как не имеют прочной связи с землей. Для иных видов торговли больше подойдет павильон с фундаментом, в котором не будет холодно. Такой павильон является недвижимостью. По права на имущество подлежат государственной регистрации в органах Росреестра.

Для того, чтобы арендовать земельный участок под строительство павильона, вам будет необходимо подать в уполномоченный государственный или муниципальный орган заявление о выборе земельного участка и предварительном согласовании места объекта - павильона. Уполномоченный орган проводит все необходимые процедуры по выбору участка и информированию заинтересованных лиц о предстоящем строительстве вашего павильона. Принимается решение о предварительном согласовании места размещения павильона, проводятся кадастровые работы, участок ставится на кадастровый учет. После этого орган принимает решение о предоставлении участка для строительства, заключается договор аренды, который необходимо зарегистрировать в органах Росреестра.

Следующий шаг - получение разрешения на строительство павильона. Однако оно нужно только в том случае, если павильон можно считать объектом капитального строительства. Градостроительный кодекс дает довольно расплывчатое определение таких объектов (объект капитального строительства - это здание, строение, сооружение за исключением временных построек, киосков, навесов и подобного). Однако большинство павильонов все же можно и по этим характеристикам отнести к объектам капитального строительства. Для получения разрешения на строительство необходимо подать соответствующее заявление в уполномоченный орган, приложив к нему:
1. правоустанавливающие документы на земельный участок - договор аренды и т.д.
2. проектную документацию по павильону.
3. градостроительный план земельного участка, на котором расположен павильон.
4. заключение государственной экспертизы проектной документации по павильону.
В разных случаях могут быть необходимы иные документы.
Только по прохождении всех этих шагов можно будет начинать непосредственно строительство павильона.

Источники:

какие документы нужны для киоска

Аренда киоска - хорошее начало для тех, кто хочет попробовать себя в бизнесе. Аренда киоска не требует больших затрат, а торговать в киоске можно фактически чем угодно (правда для определенных видов торговли потребуется лицензия). Чтобы арендовать киоск, необходимо тщательно его выбрать, проанализировать документы на киоск и заключить договор аренды.

Инструкция

Киоск - устанавливаемое в собранном виде сооружение общей площадью не более 10 кв.м., оснащенное торговым оборудованием, без торгового зала, рассчитанное на одно рабочее место продавца, совмещенное с площадью, на которой хранится товар. Залог успеха торговли через киоск - удачное месторасположение киоска. Самые выгодные места для киосков - остановки наземного транспорта и метро, места вблизи вузов, офисных учреждений. Соответственно, прежде чем арендовать киоск, необходимо решить, что именно вы собираетесь продавать и киоск, расположенный . К примеру, недалеко от вуза лучше всего поставить киоск и кофе и пирожками, недалеко от метро - с цветами, сигаретами и т.д.

После того как вы определитесь с киоском, вам будет необходимо связаться с его арендодателем и попросить у него документы на киоск. Стоит помнить, что часть киосков относится к недвижимому имуществу. Согласно законодательству, недвижимостью следует считать те , которые прочно связаны . Недвижимое имущество должно быть зарегистрировано в органах Росреестра. Стоит убедиться в том, что зарегистрировал киоск надлежащим образом.

В любом случае у арендодателя нужно попросить следующие документы:- документы на землю под киоском (договор аренды земли и т.д.);
- договор купли-продажи киоска (если киоск является недвижимостью, то договор должен иметь отметку о регистрации в Росреестре);
- свидетельство о регистрации права на киоск (если он является недвижимостью).

Если проанализировав документы, вы решите, что киоск оформлен надлежащим образом, то нужно заключить договор аренды. Договор аренды должен быть заключен в письменной форме. Его существенными условиями (т.е. теми, без которых он просто не будет считаться заключенным) являются предмет договора (сам киоск) и арендная плата (только в том случае, если киоск является недвижимостью). Впрочем, размер арендной платы лучше определить в договоре в любом случае. Договор аренды киоска, являющегося недвижимым имуществом, на срок более года необходимо будет зарегистрировать в органах Росреестра.

Источники:

киоск в аренду

Сегодня довольно популярным видом мелкого бизнеса является открытие торговых киосков и павильонов. Но для того, чтобы открыть киоск, предстоит пройти довольно длительную процедуру заключения договора аренды земельного участка. Это может занять довольно длительный промежуток времени, вплоть до нескольких месяцев.

Вам понадобится

- заявление о предоставлении участка;
- кадастровый паспорт на участок;
- протокол оценки участка.

Инструкция

Обратитесь в комитет госимущества, который расположен в том районе, в котором вы хотите получить участок. Напишите заявление о предоставлении земельного участка не для строительных целей. Обязательно укажите расположение участка и необходимую его площадь.

Через месяц снова явитесь в комитет и получите ответ.

После получения разрешения от комитета госимущества временно огородите участок и проведите постановку его на кадастровый учет. После этого получите кадастровый паспорт на участок.

Проведите независимую оценку предоставляемого участка.

Предъявите кадастровый паспорт и протокол оценки участка в комитет госимущества. В свою очередь, он опубликует уведомление в газетах. Если никто из граждан в течение месяца не выразит недовольство, то будет заключен договор аренды.

Заключите договор аренды и выплатите сумму, на которую был оценен участок в результате процедуры оценки. В зависимости от стоимости будет установлена годовая арендная плата за пользование участком.

Обратите внимание

Все вышеперечисленные действия необходимы только в том случае, если вы хотите арендовать участок без цели строительства, то есть для установки киоска, металлического гаража, торгового павильона и всего того, что можно легко разобрать и удалить с участка. Если необходима аренда земли под строительство, то процедура выглядит совсем иначе и стоит гораздо дороже.

Полезный совет

В последнее время политика государства направлена на то, чтобы сократить число временных строений, ухудшающих внешний облик улиц городов. Поэтому все чаще комитет госимущества дает отказ на предоставление участка в аренду под киоск. Оптимальным вариантом будет получить данный участок под строительство и построить на нем небольшой магазин. В этом случае вы будете вполне законно занимать землю, а со временем сможете приобрести ее в собственность.

Оформление места под киоск или павильон – дело очень хлопотное и долгое. Но если вы твердо решили стать собственником торгового места – запаситесь терпением и приступайте к оформлению договора аренды земельного участка под ваш павильон.

Никто не ставит под сомнение перспективное будущее такой отрасли, как пчеловодство. Но темп развития можно ускорить путём внедрения туда технологий, которые помогут оптимизировать большинство процессов. Таким способом пчеловоды стараются минимизировать свои трудозатраты и увеличить объем получаемого мёда.

Именно внедрение кассетных павильонов для пчёл, выступает перспективным направлением в пчеловодстве и нацелено на лучшее будущее. Наш прогрессивный мир технологий не должен обходить стороной эту важную и полезную для человечества отрасль.

Пчелопавильон Берендей

Именно в благородных целях, были разработаны и стали постепенно внедряться в работу кассетные павильоны для пчёл. Сколько имеется преимуществ такого содержания, мы рассмотрим ниже. Несмотря на то что существуют в продаже готовые пасеки, пчеловоды предпочитают делать павильоны своими руками.

Особенности такого вида содержания пчёл

Кассетное пчеловодство содержит много реальных перспектив, а именно:

более лёгкий уход за ульями;
увеличение объёма выдаваемого мёда и отстроенной вощины;
удобство в подкормке;
легче сохранить требуемый микроклимат;
более интенсивный рост пчелиных поселений в весенний период;
нет прямой взаимосвязи с неблагоприятными погодными явлениями;
мобильность, так как конструкции лёгкие и небольшие.

С таким большим перечнем преимуществ отпадает надобность в создании пчелиной стационарной пасеки. Такое качество, как мобильность, позволяет быстро и без проблем перевозить ульи от точки на зимовку и обратно. Независимо от внешних погодных проявлений, пасечник может свободно заниматься пчеловодством.

Присуща многофункциональность, так что они вполне подойдут для использования в разных направлениях. Так, они вполне пригодны как для стандартных пасек, так и для специализированных.

Павильоны с пчёлами можно использовать для лечения. Некоторые апитерапевты создают специальные кабинеты, обставленные кассетными ульями Берендей. В таком пчелином царстве сама атмосфера становится целительной, и пациент получает положительный заряд на выздоровление.

Однако следует отметить и некоторые минусы:

Близкое расположение ульев, порой приводит к путанице у пчёл. Они не всегда могут найти свой дом и залетают в гости к другим.
Высокая пожароопасность. Материал, из которого делают кассетные павильоны, легко воспламеняется и в случае возгорания, многие семьи погибают.

Галерея: кассетный павильон Берендей (25 фото)

Устройство кассетного павильона

Такое название он получил из-за своей конструкции, внешне напоминающей секционный шкаф. Каждое пчелиное семейство имеет свой кассетный домик, которых насчитывается огромное количество. Все ульи располагаются в непосредственном соседстве друг от друга.

Готовые павильоны, собранные в фабричных условиях, имеют стандартный размер на 16, 32 и 64 семьи. Так, павильон Берендей на 16 семей имеет небольшой вес и компактный размер, а значит он более мобильный. Каркас каждой секции собирается из фанеры с прослойкой пенопласта. В одной такой секции могут размещаться до 8 стояков, включающих в себя 9 кассет. На одно семейство рассчитано 2 кассеты с одной прозрачной крышкой. Это удобно, так как пчеловоду не надо будет постоянно открывать кассету, чтобы удостовериться в порядке. Кормушки встроены в стеклянные дверцы, что служит дополнительной вентиляцией.

После каждой 9 секции смонтирован леток. В каждой секции размещают до 8 рамок для мёда.

Это аналог кассетного павильона Берендей, но только без возможности его передвигать. Очень удобная в обслуживании конструкция, так как есть возможность её оборудовать печью. За счёт этого внутри павильона легко поддерживать оптимальный температурный режим. Благодаря комфортным климатическим условиям пчёлы быстрее набираются силы и приносят больше мёда.

Желательно устанавливать стационарные павильоны в отдалённых местах.

Чтобы строение прослужило долго, основание делают из бетона, а сам корпус из дерева.

Кассетный берендей своими руками

Пасечники привыкли полагаться на свои силы, так что многие делают такие сооружения своими руками . Этот процесс намного облегчается, если уже имеются проверенные чертежи.

Ход строительства

Первым делом необходимо собрать весь необходимый инструмент и выбрать материал. Вот основной перечень материалов и инструментов:

древесно-волокнистая плита (ДВП) разной степени жёсткости;
доски;
рубероид и толь;
металлическая сетка;
любой тип кровельного материала;
инструмент по работе с деревом;
гвозди, шуруповёрт, молоток и другие.

В комплектацию кассетного павильона входят следующие составляющие:

крыша с отверстиями для проветривания;
решётка от клещей сверху и снизу;
центральные и щелевые летки;
посадочные досочки;
опорные стойки;
дверцы и полозки.

Более наглядно можно ознакомиться на примере чертежа кассетного улья ниже.

Вначале возводится сам каркас из дерева или металлических листов. Его со всех сторон необходимо обшить деревянными досками, а поверх них крепится рубероид и ещё один слой из фанеры.

Крышу надо будет дополнительно утеплить и покрыть кровельным материалом. Для создания комфортных условий для работы пасечника, лучше сделать специальное ограждение для зоны его деятельности.

Кассета внешне напоминает обычный ящик со стандартными размерами. Материал для её изготовления подойдёт любой: фанера, ДВП, доски. К передней части монтируется леток. Когда пасечник самостоятельно занимается строительством павильона, то его право самому решать какой будет размер кассет и сколько там будет рамок.

Пчелоферма Экотория

В Тверской области есть подобная пчеловодческая ферма Экотория , которая построена на работе высокотехнологичного оборудования и современных инноваций. Такой передовой подход в пчеловодстве даёт свои плодотворные результаты с завидной стабильностью.

На данный момент на пасеке проживают до 300 пчелиных семей, большинство из которых размещены в кассетных павильонах Берендей. Основная область специализации здесь - сбор мёда в сотах и извлечение его оттуда центрифугированием